深圳房价还是跌了很多。
深圳楼市在今年的前八个月里面，尽管深圳楼市的成交量好转，但是深圳房价还是跌个不停，深圳房东还是以降价卖房子为主。
深圳楼市在1月的时候，深圳南山区蛇口板块待售二手房就只有1063套，而等到了现在的时候，蛇口的待售二手房就达到了1341套，又增加了接近300套二手房。大家就想想，以深圳房东那么精明的大脑，如果说深圳房价真的能起飞上涨，这些深圳房东为什么急着卖房子？
在深圳楼市最火热的2020年的时候，深圳房东个个都是惜售的很，待售二手房越卖越少，本来还是1000套，结果后来深圳房东都怕卖便宜了，就舍不得卖，就变成了700套，而现在深圳待售二手房越来越多，说明深圳房东自己都不相信深圳房价能涨。
彭叔觉得深圳房价现在依旧下跌的主要原因，不是收入，而是深圳的新房死死地压着深圳的二手房。深圳的新房数量太多了，还有那些保障房，都给了深圳楼市太大的压力。
在深圳楼市的新房库存问题不解决之前，深圳二手房房价就只能下跌。
